U nás veškeré smlouvy a právní náležitosti budou pečlivě připraveny a vaše peníze uloženy v bezpečí advokátní úschovy po celou dobu převodu nemovitosti. Samozřejmostí je i právní poradenství.
Homestaging
Profesionálně připravíme a představíme vaší nemovitost před prodejem či pronájmem, aby zaujala potenciální zájemce a kupce.
Finanční poradenství
Ve spolupráci s hypotečními specialisty jsme také připraveni vám poradit při zajišťování hypotečního úvěru při financování vaši nemovistosti a pomoci s jeho realizováním.
Pojištění nemovitostí
Součastí našeho týmu je i makléř s více než 30 letou praxí v segmentu pojišťovnictví, který vám může poradit při pojištění nemovitostí.
PENB – Energetický průkaz
Zprostředkujeme vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy, který je vyžadován dle zákona č. 406/2000 Sb., a je nezbytný doklad k prodeji.
Ocenění nemovitosti
Spolupracujeme s externím specialistou na oceňování nemovitostí, působí na trhu znaleckých posudků od roku 2006.
Nezávazné setkání a seznámení s klientem a jeho nemovitostí. Představení realitní kanceláře, domluvení podmínek spolupráce, zjištění priorit a potřeb klienta.
2
Ocenění nemovitosti
nastavení správné prodejní ceny. Na základě seznámení se s nemovitostí doporučíme optimální tržní cenu s ohledem na požadovanou rychlost prodeje. Po vzájemné dohodě podpis zprostředkovatelské smlouvy.
3
Prezentace nemovitosti
Příprava nemovitosti tak, aby vzbudila ten nejlepší dojem na kupce - profesionální nafocení, natočení videoprohlídky a zpracování 3D půdorysu nemovitosti. Výběr optimálních marketingových nástrojů, tj. příprava inzerátů na realitní servery, prezentace nemovitosti na sociálních sítích vč. placené propagace – vše po konzultaci a odsouhlasení klientem.
4
Prohlídky nemovitosti
Prohlídky se zájemci, výběr vhodného a bonitního klienta. S námi vždy budete vědět, co se s vaší nemovitostí děje. V průběhu realizace zakázky pravidelně informujeme o vývoji, zájmu, o proběhlých prohlídkách a případných návrzích ze strany klientů.
5
Proces prodeje/pronájmu
Zajistíme a zrealizujeme celý proces, počínaje podpisem rezervační smlouvy, přes vyhotovení odhadu, schválení hypotečního úvěru, přípravu úvěrové a zástavní smlouvy, podpis kupní smlouvy, advokátní úschovy, až po zápis zástavního a vlastnického práva do katastru nemovitostí. Vše pod drobnohledem advokáta.
6
Dokončení obchodu/předání nemovitosti
Po převodu nemovitosti v katastru nemovitosti dochází k fyzickému předání a uvolnění peněz z úschovy. Vyhotovíme předávací protokol, který oběma stranám garantuje, že bylo vše řádně vypořádáno, pomůžeme Vám s převodem energií.
Spokojený klient je pro nás tou nejvzácnější odměnou za naši práci.
